買賣房屋流程，大致可分為以下4步驟： ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買，就需付一筆斡旋金來確認買賣，在成交時會成為價款的一部份。 另外，賣方也可要求提供要約書，買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明
2023-01-06 很多人覺得覺得貓咪沒有狗狗那麼有靈性，但其實有的貓咪智商是非常高的，並且它們也非常通人性，以下這6種貓，非常「通人性」，養一隻真香! 貓界中，最有「靈性」的6種貓，會銘記你對它的好! 2023-01-02 大部分貓咪的智商都是很高的，它們能聽懂主人的話，並且知道誰對它好。
書櫃除了直觀的收納展示面向，在生活空間裡也扮演了軟裝設計角色，像是各種材質拼接、櫃型堆疊與燈帶照明，都是用來增添居家風格、強化裝潢設計的整體的神隊友。 風格書櫃 二、書櫃尺寸要做多大才好用？ ① 以書籍開本設計書櫃尺寸 若書櫃目的已收納書本雜誌為主，那通常會選擇以常見的以近A4大小的菊版8開 (297*210mm)與16開 (210*148mm)為基準，高度建議設計在30-35cm；而深度則建議在35cm左右，太深的話會不好拿取，屋主可以依照藏書大小來訂製適合高度避免空間浪費。 以書籍開本設計書櫃尺寸 ② 以展示間收納雙用途設計書櫃尺寸 若希望書櫃的用途除了收納書籍雜誌，還有放置家飾收藏等用途的話，深度一般還是建議以35~40cm為主，也可以隨需求或空間條件做得更輕薄。
設計家Searchome邀請風水師簡少年分享「廚房大漏財的5大NG擺設」，指出自古廚房為儲存食糧之處，也就是財富的象徵，直到現代廚房的擺設，也影響著屋主的心情，因此如何避免廚房中的「煞氣」便非常重要。 廚房禁忌1：水火不容的「水火煞」! 水槽、瓦斯爐位置不宜太近 第一個禁忌稱之為「水火煞」，也就是廚房間中的「水槽」和」「火爐」距離太近，差距小於45至60公分。 古人有言「水火不容難生金」，認為水槽和火爐太近，難以保存財富；以現代的概念，其實就是「生熟分開」，生食和熟食要分開處理，若在水槽處理蔬菜、生肉，又去碰熟食，容易造成細菌汙染，形成衛生和健康疑慮。 如何化解水火煞？ 設計家建議，可用隔板加以區隔生食和熟食區域，料理時會因會隔板，想起要多洗手。
大年初一這樣布置! 好運旺一整年 房市恐爆瘋狂逃命潮？ 專家給自住客4建議：這種地雷別踩 柔順弧線突破邊界，商業空間成為提升品牌前景及探索底蘊的深層方式 (房產網) #五行 #風水 #2023 #布局 #擺設 也許您會感興趣 推薦閱讀 國人愛存股前十檔多為ETF 這四檔最受歡迎 12:42 2023/01/26 財經 2023中台灣元宵燈會週六閃耀登場 懶人包一次看...
許多男性認為陰莖的大小事展現雄風的關鍵， 顧芳瑜 醫師表示，其實龜頭大也有優點，除了能增加刺激，也能夠增加自信，有助於性事上的愉悅感。 顧芳瑜醫師表示，龜頭大其實有優點。 (圖／photoAC) 顧芳瑜醫師在 《鳥科學先生-泌尿科顧芳瑜醫師》 和 《顧家醫療 顧芳瑜泌尿科診所》...
所以家中圓鏡的擺放是有風水講究的，放得其所自然可以增福，相反，一旦圓形鏡子的擺位、大小、邊框等處理不當，再美好的祝願也變成鏡中花、水中月，如夢幻泡影一場空歡。 鏡子是我們日常必備的生活用品，尤其是在房屋裝修中，為了增加家居的空間感 ...
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澤天夬是由履卦和乾卦組成的卦象。 這個卦象代表著與天地相連接，能夠超越自己的極限，實現更高的目標和夢想。 這個卦象提醒人們要有大志向，不斷努力，才能夠實現自己的夢想。 履卦健康 在健康方面，履卦代表著身體的循環和穩定。 這個卦象提醒人們要保持身體健康，定期運動和休息，保持身體的平衡和穩定。 同時，這個卦象也提醒人們要注意飲食和生活習慣，避免過度消耗身體的能量。 履卦高島 履卦高島是一個非常特殊的卦象，代表著人生中的轉折點和選擇。 這個卦象提醒人們要懂得適時調整自己的人生方向，不斷前進和進步。 同時，這個卦象也提醒人們要謹慎做出選擇，避免做出錯誤的決定。 天雷無妄 天雷無妄是一個非常強大的卦象，代表著天上雷聲的轟鳴。
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